同学你好 （1）确认收入： 借：固定资产 应交税费——应交增值税（进项税额） 银行存款【收到的含税补价，若为支付补价，则在贷方】 贷：其他业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额） （2）结转成本： ①换出前采用成本模式计量的： 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产【账面余额】 ②换出前采用公允价值模式计量的： 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动【或借记】 借：其他综合收益【非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时产生的贷差】 公允价值变动损益【或贷记】 贷：其他业务成本【或借记】