七．2012年12月1日，东方公司与兴业租赁公司签订一份租赁合同，租赁期自2013年1月1日至2016年12月31日。自租赁期开始日每6个月逾期支付租金。15万元，合同约定利率为72013%年1月1日。租赁资产公允价值为70万元。租赁期。届满时资产余额为10万元，东方公司以100万元的价格购买租赁资产。租赁期开始日以银行存款支付相关税费1万元。年金现值系数=5.9713，复利现值系数=0.5820。1，判断租赁的类别，说明理由。2，固定资产入账价值。3，计算未确认融资费用。4，做出租赁期开始日承租人的会计分录