预告登记这个，是买卖合同有效，但是不发生物权效力，是这个意思吗？丙最后取得不了所有权只能向甲申请赔偿？_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

预告登记这个，是买卖合同有效，但是不发生物权效力，是这个意思吗？丙最后取得不了所有权只能向甲申请赔偿？

84784994 | 提问时间：06/13 20:35

盛宇老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

您好,预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的不发生物权效力。

06/13 20:42

2条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

附件题目答案是商品房买卖合同有效。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。请问不发生物权效力与该合同有效不冲突吗？这里不是很明白？求解？

70

怎么理解抵押合同和质押合同中的绝押条款和流质条款？是整个无效，还是有效但只发生担保物权效力不发生所有权转移效力？

1486

乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲公司与丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（　　）。 A.商品房买卖合同可撤销 B.商品房买卖合同效力待定 C.商品房买卖合同有效 D.商品房买卖合同无效正确答案 : C 【知识点】物权变动问题：这个进行了预告登记不是可以对抗善意第三人吗？为什么不能撤销合同。

232

请认真回答我的问题，不要敷衍@朴老师不要接了下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（　　）。 A.甲将继承所得房屋登记到自己名下 B.乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记 C.丙将其继承的房屋卖给同事并办理过户登记 D.丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记 E.戊以其建造中的房屋抵押向银行贷款并办理抵押登记【答案】BCE 【解析】（1）选项A：因继承取得物权的，自继承开始时（而非“登记或交付”时）发生效力。（2）选项D：地役权自地役权合同生效时设立。问题：物权变动的解释 BDE选项不是物权并没有变动吗？？为什么属于发生物权变动效力

328

丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁，并完成了房屋所有权转移登记。胁迫情况下房屋所有权是否发生了转移？其登记是否产生效力？

546

最新问答

资料一：2020年7月1日，甲公司将一项管理用无形资产A以770万元的价格销售给乙公司，该无形资产的原价为1 000万元，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，已摊销300万元。乙公司取得该无形资产用于管理部门，采用直线法摊销，预计尚可使用年限为7年，预计净残值为0。老师这一段内部交易也没有理解明白 21小时前

老师，是不是零申报的这样操作就可以了。收入这些都是零 23小时前

第三问，2023年行权，行权增加的普通股怎么算在22年里面？算22年稀释每股收益已经算进去了是200，在外普通股和发行认股权证的股票不一样？里面的逻辑是怎样的？基本每股收益算的只包括发行在外的普通股，可转债也不包括？昨天

财务工作描述中包括哪些方面的内容？ 29天前

现金流量表的编制方法有哪些？主要有直接法和间接法两种。 29天前

下载APP，拍照搜题秒出结果