老师您好，公司购买的新厂房，土地使用税税源采集，有几个问题需要请教，，一，选转让还是出让，二，土地性质是选国有还是集体，三，纳税人类型是土地使用权人或集体土地使用人或无偿使用人或代管人或实际使用人？四，不动产权类型选不动产权证或土地使用证或未取得？谢谢老师谢谢
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84784994 | 提问时间：06/07 10:56
在土地使用税税源采集时，对于“土地取得方式”这一选项，应当选择“出让”。因为公司购买新厂房，其土地使用权的取得方式是通过国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与给公司作为土地使用者，并由公司向国家支付土地使用权出让金的行为。这符合土地使用权出让的定义，即通过签订出让合同并支付出让金的方式取得土地使用权。
06/07 11:02
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