老师,购买的办公用房中土地使用税税源采集中土地性质是选国有还是集体呢?
土地取得方式选转让还是出让?
纳税人类型选土地使用权人还是实际使用人?
土地用途选商业还是综合呢?
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84784993 | 提问时间:2023 01/26 14:21
土地使用税的税源采集中土地性质一般而言,可选择国有土地或集体土地。例如,如果土地名下有户籍,则可以分为国有土地;如果没有户籍,则可以分为集体土地。另外,土地取得方式一般可以选择转让或出让,具体情况可以根据企业的实际情况而定。纳税人类型则可以选择土地使用权人或实际使用人,如果是土地使用权人,则应当依照使用权人的要求和权利来报税;如果是实际使用人,则相应的应当依据实际使用人对土地的使用权及权利来报税。最后,土地用途一般可以选择商业用途或综合用途,当土地可以用于多重用途时,一般应该选择综合用途。
拓展知识:政府设定的土地使用税实行按照收入分级征收,其中,按土地使用权征收可以根据企业实际情况来动态调整税费,以减轻企业的税负。因此,企业应当积极争取政府政策优惠,以降低自身的税负,保护自身的利益。
2023 01/26 14:32
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