第（5）问租赁负债不是租金✖️系数么为什么答案要租金➕租金✖️系数呢_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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第（5）问租赁负债不是租金✖️系数么为什么答案要租金➕租金✖️系数呢

84784985 | 提问时间：06/06 23:24

刘欢老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师,经济师,审计师

同学，您好。这里需要一点点财务管理的知识，就是年金终值和现值的计算。您把时间轴画一下，就会发现，第一次支付租金是在当下，也就是0时点。直接用租金*系数，是在第1年年末支付第一笔租金。本题不是这样的，0时点支付的租金不需要折现，把未来支付的租金进行折现，再加上0时点支付的租金，就是整个租金折现的现值。

06/06 23:40

5条追问解答查看全部

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