1.土地增值税筹划合理定价：在房地产交易中，合理定价可以影响土地增值税的计税依据，从而降低税负。分期开发：通过分期开发的方式，将土地增值税的纳税时间分散到多个会计期间，减轻短期资金压力。 2.企业所得税筹划合理利用税收优惠政策：如利用研发费用加计扣除、固定资产加速折旧等税收优惠政策，降低企业所得税税负。优化成本结构：通过合理控制成本、提高盈利能力，降低企业所得税税负。 3.其他税种筹划房产税：根据房产的实际情况和税法规定，选择合理的计税方式和税率。印花税：在签订房地产交易合同时，合理规划合同条款，降低印花税支出。