你好！契税的缴纳标准和方式主要**依据《中华人民共和国契税法》以及地方具体执行的文件**。公司赔偿的房屋，通常涉及土地或房屋权属的转移，这在契税的征收范围内。以下是具体的分析： 1. **契税的适用税率**：根据相关通知，如上海市的契税适用税率为3%。这一税率适用于多数涉及土地和房屋权属转移的交易Θic-1Θ。 2. **免税和减税情形**：如果房屋因政府征收、拆迁后重新承受，且补偿金额符合法定标准，则对这部分金额给予免税照顾；超出部分按规定征收契税。此外，因不可抗力灭失的本市住房，若重新承受，免征契税Θic-1Θ。 3. **计税基础**：契税的计税依据通常是土地使用权出售、房屋买卖的成交价格，且该成交价格不含增值税。若实际取得增值税发票，应以发票上注明的不含税价格确定Θic-3ΘΘic-4Θ。 4. **申报要求**：纳税人在申报契税时，需填报《财产和行为税税源明细表》（含《契税税源明细表》部分），并提交相关证件和合同等材料。对于减免税条件的，需要按规定附送相关资料或将资料留存备查Θic-3ΘΘic-4Θ。 5. **退税情况**：若土地、房屋权属转移合同不生效、无效、被撤销或解除，或者因法院判决、仲裁委员会裁决导致权属转移行为无效，可以申请退还已缴纳的契税。税务机关应向不动产登记机构核实情况后处理退税事宜Θic-4Θ。 6. **信息保密与协作**：税务机关及其工作人员应对在税收征管过程中知悉的个人隐私和商业秘密依法保密。同时，税务机关与房地产管理部门应加强协作，优化契税申报缴纳流程，确保契税征收与房地产管理有效衔接Θic-4Θ。 综上所述，公司赔偿的房屋涉及的契税问题，应根据具体的交易情形及地方具体规定来确定税率、免税、减税条件以及申报要求。务必关注当地税务局的具体规定，合理准备相关资料，以确保符合法律要求和优惠政策的应用。在实际操作中，建议咨询当地的税务顾问或直接联系税务机关获取最准确的指导。