您好，收入总额＝4000 扣除项目金额＝1600＋900＋（210－30）＋（1600＋900）×5%＋17.28＋（1600＋900）×20%＝3322.28 增值额＝4000－3322.28＝677.72，增值率＝677.72÷3322.28×100%＝20.40%，适用30%的税率。 应纳土地增值税＝677.72×30%＝203.32