想问下老师关于投资性房地产的问题，原按建造成本按20年计提折旧，预留残值为5%。现因市场环境问题，难以出售，并不需要那么多成本，现想变更延长折旧年限和预留残值比率增加，请问这样操作可以吗？_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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想问下老师关于投资性房地产的问题，原按建造成本按20年计提折旧，预留残值为5%。现因市场环境问题，难以出售，并不需要那么多成本，现想变更延长折旧年限和预留残值比率增加，请问这样操作可以吗？

84785034 | 提问时间：2024 05/26 17:45

bamboo老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

您好改变折旧年限和预留残值比率是会计估计变更可以的哈但是要在会计报表附注中说明原因

2024 05/26 17:53

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