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老师好，我们是房地产开发企业，工程上在交房前购买的《住宅质量保证书》发生的费用应该做在开发成本还是销售费用
84785045 | 提问时间：05/22 14:13
家权老师
金牌答疑老师
职称：税务师
免费直播
那个计入相关房产的销售费用
05/22 14:14
6条追问解答 查看全部

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房地产开发企业的销售费用计入开发成本吗？ 525
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X房地产公司开发一住宅小区，住宅可售面积10万平米，全部为普通住宅，预计销售均价不低于3000元/平方米(不含税），预计取得土地使用权费用和开发成本为2亿元。请为X房地产公司开发这一住宅小区做税收筹划 394
某市房地产开发企业2019年开发一幢住宅楼,当年完工并销售了90%。已知该企业计入房地产开发成本中的有:拆迁补偿费900万,前期工程费100万,建筑工程费1100万,基础设施费200万,公共配套设施费300万,开发间接费用250万,银行借款利息200万,那么该企业当年清算土地增值税时,可以扣除的房地产开发成本为( )万元。 怎么计算的 19
您好，老师，房地产企业，扣除项目中，房地产开发费用”里面包含三项期间费用，如果利息不能提供金融机构证明的，计算土增时，房地产开发费用=（取得土地所有权支付的费用+房地产开发成本）*10%，那等于销售费用和管理费用就不是按实际发生额扣除了，是这样吗 134
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