您好，是的，对的 政策 根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函〔2009〕 639号)规定:“一、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按‘财产租赁所得’项目计算缴纳个人所得税。 取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。” 财产租赁 无论是不是转租 都是先扣完相关税费 修缮费以后的余额判断税法的扣除标准是800还是20%是，是个人出租住房都是按10%和是不是转租没有关系，正常出租住房也是10%税率