问题：善意第三人只存在于未登记的动产租赁情况吧？
不动产只有登记后，抵押权才成立，那承租人只要查了就知道，所以不存在善意的说法把？
因此不动产的先抵押后出租，就没有动产里的那条特殊规定：未登记的动产抵押权不得对抗善意第三人吧？
问题已解决
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#CPA#
84785028 | 提问时间：04/27 14:12
你好，是的。不动产抵押权的设立需要办理抵押登记，而登记是强制性的，是抵押权实现的前提条件。因此不存在未登记不得对抗善意第三人这种情况。
04/27 14:52
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