L公司2023年3月通过拍卖取得一宗国有土地使用权并签订 国有土地使用权出让合同，合同约定4月交付土地。5月L公司在该宗土地上自行建造一栋厂房，10月该厂房建成竣工验收，11月投入使用。关于L公司房产税和城镇土地使用税纳税义务发生时间，下列说法正确的有（）。多选 A、城镇土地使用税的纳税义务发生时间为5月 B、房产税的纳税义务发生时间为11月 C、城镇土地使用税的纳税义务发生时间为4月 D、房产税的纳税义务发生时间为12月