老师,融资租赁和经营租赁的区别是什么
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84784949 | 提问时间:04/18 18:41
你好 目的不同。融资租赁的主要目的是为了融资,承租人有明显购置资产的企图;经营租赁则是承租人为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产,并没有长期拥有的意图。
风险和报酬不同。融资租赁中,根据实质重于形式的原则,租赁资产应视同自有资产,承租人需承担相应的保险、折旧、维修等费用;经营租赁中,资产的风险和报酬仍归出租人所有,承租人仅支付使用权费用,并不涉及所有权的风险和报酬。
权利不同。融资租赁期满时,承租人可能有廉价购买资产的权利;经营租赁期满时,承租人通常没有此类权利。
租约和期限不同。融资租赁的租期通常较长,接近资产的有效使用年限;经营租赁的租期相对较短,通常不会超过资产的有效使用年限。
租金和支付方式不同。融资租赁的租金计算可能更为复杂,涉及分期付款的概念;经营租赁的租金相对简单,按照使用时间计算。
维修和保养责任不同。融资租赁中,设备的维修和保养通常由承租人负责;经营租赁中,这些责任一般由出租方承担。
设备选择和程序不同。融资租赁通常由承租企业根据自身需求提出要求;经营租赁则可能由租赁公司根据市场需求选择设备。
租赁期满后设备处置方法不同。融资租赁期满后,企业可以以名义价格留购资产;经营租赁期满后,资产通常归还给出租方。
04/18 18:41
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