您好 个人出售住房暂免征收土地增值税。 根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)第三条的规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。需要注意的是，对个人转让非普通住宅，经向主管税务机关申报核准，居住满五年或五年以上的免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。