当企业决定将投资性房地产的计量从成本模式转为公允价值模式时，应当按照公允价值重新计量该投资性房地产，并调整相关的会计处理。如果在转换时点上投资性房地产的账面价值大于其公允价值，企业需要进行以下会计处理： 1.确认减值损失：如果账面价值超过公允价值，表明投资性房地产发生了减值。企业需要确认减值损失，减少投资性房地产的账面价值至公允价值。 2.调整会计分录： 借：投资性房地产减值准备 贷：公允价值变动损益（或其他相应的损益科目）