综合题的第1小问中，为啥投资性房地产影响损益金额中，没有把-100的公允价值变动转入其他业务成本？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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综合题的第1小问中，为啥投资性房地产影响损益金额中，没有把-100的公允价值变动转入其他业务成本？

84784968 | 提问时间：03/13 11:25

谢谢老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师,税务师

你好，公允价值变动损益和其他业务成本都是损益科目不影响损益金额

03/13 11:29

4条追问解答查看全部

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在投资性房地产中，公允价值变动损益为什么要转入其他业务成本中？

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投资性房地产在处置时原先因工公允价值变动造成的公允价值变动损益要转入其他业务成本，这一块的公允价值变动损益仅限于当年的吧，因为往年的公允价值变动损益在当年年底的时候已经转入当期利润了吧——-以上这样理解对吗？是不是投资性房地产公允价值变动引起的公允价值变动损益在年底的时候直接转入本年利润

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在投资性房地产处置中，结转成本时，判断投资性房地产—公允价值这个科目的方向就是通过下一步累计公允价值变动转入其他业务成本时，与公允价值变动损益科目借贷反方向，可以这么理解吗？

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老师，处置公允价值模式下的投资性房地产时，要将累积的公允价值变动损益和其他资产转公允模式投资性房地产时产生的其他综合收益转入其他业务成本，但是，公允价值变动损益在年末的时候不是已经转入本年利润了吗？

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借：银行存款 4 100 　　贷：其他业务收入 4 100 借：其他业务成本 4 855 　　其他综合收益 245 　　投资性房地产——公允价值变动 100 贷：投资性房地产——成本 5 100 　　公允价值变动损益 100 老师，请问，在这个分录中，公允价值变动和公允价值损益两项可以不写么

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