同学你好 在房地产行业，销售车位及储藏室是否需要进行土地增值税清算，主要取决于车位及储藏室的产权属性和相关规定。 对于销售无产权车位，如人防工程等地下建筑物，目前各地的规定不尽相同。有的地区将其视为销售不动产，需要征收土地增值税；有的地区则按不动产租赁对待，不征收土地增值税。因此，对于无产权车位的销售，是否征收土地增值税，需要参照当地的具体规定。 对于有产权的车位和储藏室，其销售通常被视为销售不动产，需要按照相关规定进行土地增值税的清算。这是因为产权车位和储藏室具有明确的产权属性，其销售属于房地产转让行为，应纳入土地增值税的征税范围。