这一题是合同有效,但是不动产产权未转移是吗(因为还未办理过户登记)?
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84784994 | 提问时间:03/09 17:26
同学您好! 根据《民法典》的规定,依法成立的合同,自成立时生效。除非法律另有规定或当事人另有约定,否则合同在成立时即具有法律效力。在本题中,乙与甲之间的房屋买卖合同已经成立,且乙已经支付了部分价款,因此合同是有效的。
关于不动产产权的转移,确实需要办理过户登记手续后才能完成。但本题的关键在于判断合同的有效性,而不是产权是否已经转移。即使产权尚未转移,只要合同本身有效,且没有法定或约定的解除条件,那么合同双方就应当履行合同义务。因此,甲应当继续履行合同,办理过户手续并转移房屋所有权给乙
03/09 17:29
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