出租人为什么不可以选择是否租赁分拆？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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出租人为什么不可以选择是否租赁分拆？

84785045 | 提问时间：2024 03/02 08:04

王超老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

你好出租人不能选择是否进行租赁分拆，主要是因为在租赁合同中，如果同时包含租赁和非租赁部分，根据《企业会计准则》和相关的财务规定，承租人和出租人必须将租赁部分和非租赁部分进行分拆，并按照各自单独价格相对比例分摊合同对价。这是为了确保财务处理的准确性和合规性，以反映真实的经济交易情况。

2024 03/02 08:05

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