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#实务#
发生承租人可控范围内的重大事件或变化,且影响承租人是否合理确定将行使相应选择权的,承租人应当对其是否合理确定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租赁选择权进行重新评估,并根据重新评估结果修改租赁期,以下()项不是承租人可控范围内的重大事件或变化: A.在租赁期开始日未预计到的重大租赁资产改良,在可行使续租选择权、终止租赁选择权或购买选择权时,预期将为承租人带来重大经济利益 B.在租赁期开始日未预计到的租赁资产的重大改动或定制化调整 C.在租赁开始日没有预计到的房地产价格大涨,影响到了是否行使购买选择权的决策 D.承租人作出的与行使或不行使选择权直接相关的经营决策。
84785014 | 提问时间:02/28 22:29
张乐老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
正确答案是 C. 在租赁开始日没有预计到的房地产价格大涨,影响到了是否行使购买选择权的决策。这是因为它是外部市场条件的变化,通常不在承租人的可控范围之内。
02/28 22:37
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