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#税务师#
1.如果改成接受朋友张三赠送的房屋,应纳税所得额多少。 2.接受亲人赠送,所有税费都免吗,印花税契税免不免?
84784954 | 提问时间:02/27 17:31
廖君老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
您好,A张三的赠送,下面的税都要交的 B不是都免,您看 直系亲属房产赠与税有哪些 1、个人所得税如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与,则需依法缴纳个人所得税。税率20%。 2、契税按照相关规定表示,不论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。 3、印花税根据规定,亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税,交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。 4、增值税如果是亲属之间的赠与,则不需要缴纳增值税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的增值税。不过,要注意的是,如果该房产已经购买满5年,则免征增值税。 5、其它费用附加费用一般有城建税和教育费附加费,以征收增值税和增值税为前提征收的,城建税的征收比例为7%,教育附加费为3%。
02/27 17:39
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