有核定的很少 重庆 上海有 房屋转让和房屋租凭核定征收 纳税人出租房屋，不能据实计算应纳税所得额，其取得财产租凭所得按照下列公式计算征收个人所得税： 应纳税额=房屋出租收入（不含增值税）*征收率 征收率沿用原《重庆市地方税务局关于明确税务机关代开发票地方税收综合征收率的公告》（2016年第2号）标准，转让住房征收率为1%，转让非住房征收率为3%。