老师，你好！有一工业企业自建厂房，公司于8.20日搬入试投产，但在建工程转固定资产的账务处理时间是10.30，办理竣工验收备案通过的时间是10.08，请问按哪个月份计算缴纳房产税?
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84784975 | 提问时间：2023 12/25 14:34
根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。
所以，该工业企业自建的厂房，应从10月30日办理验收手续之次月起计算缴纳房产税，即从11月份开始计算缴纳房产税。
2023 12/25 14:36
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