转租赁分类为融资租赁时资产处置损益是怎么来的?
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84785045 | 提问时间:2023 12/23 16:28
转租赁分类为融资租赁时,资产处置损益是由于在转租赁业务中,原出租人将其租赁资产的使用权转让给第二个出租人,同时获得相应的租金收益。当第二个出租人再将该租赁资产转租给最终用户时,其租金收入与支付给原出租人的租金之间的差额即为资产处置损益。
具体来说,资产处置损益的计算公式为:资产处置损益 = (转租租金收入 - 支付给原出租人的租金) - (转租资产账面价值 - 累计折旧)。其中,转租租金收入是指第二个出租人从最终用户处获得的租金收入,支付给原出租人的租金是指第二个出租人向原出租人支付的租金,转租资产账面价值是指第二个出租人在转租资产上的账面价值,累计折旧是指转租资产在使用过程中累计计提的折旧。
在融资租赁业务中,资产处置损益反映了第二个出租人在转租赁业务中的盈利情况。如果资产处置损益为正数,表示第二个出租人在转租赁业务中获得了盈利;如果资产处置损益为负数,则表示第二个出租人在转租赁业务中出现了亏损。
总之,在转租赁业务中,资产处置损益是第二个出租人在转租赁业务中获得盈利或亏损的体现,是评估转租赁业务经济效益的重要指标之一。
2023 12/23 16:30
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