可能答不完，麻烦再追问一下 解: 1：年房租收入=4500*12=54000 2：房租损失准备费=1/2×4500=2250 房产税=54000*12%=6480 土地使用税=500*6=3000 管理费=54000*5%=2700 修理费=54000*7%=3780 保险费=3600 年总费用=2250+6480+3000+2700+3780+3600=21810 3：年纯收益=54000-21810=32190 4：已知地价=500×6500=3250000 归属于土地的收益=3250000*7%=227500