你好，老师，问一下如果一般纳税人营改增之前购入的不动产现在转让怎么交增值税，是用卖价-买入价吗？为什么只有营改增之前的才能选择简易增收呢？营改增之后不能选择吗？
问题已解决
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#税务#
84785022 | 提问时间：2023 12/13 09:16
同学，你好
一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
营改增之后不能选择，要用一般计税方法
2023 12/13 09:18
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