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#中级职称#
老师，非转投资型房地产，成本是12000，固定资产是11500，之前公允变动是200，这之间的差额300为啥是公允价值变动损益这个科目呢
84784953 | 提问时间：2023 11/30 11:35
朱飞飞老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师
免费直播
同学，这个是投资性房地产转非投资性房地产，而且是公允模式的，差额无论是借方还是贷方都是计入公允价值变动损益
2023 11/30 11:51
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老师，请问这道题2018年6月30日，非转投的分录，借固定资产11500投资性房地产—公允价值变动损益200公允价值变动损益300贷投资性房地产—成本12000，这样行吗？还是要先借公允价值变动损益300贷投资性房地产—公允价值变动300？ 309
想问为什么账面价值与公允价值均为11500万元，为什么答案的分录是 借 固定资产11500贷 公允价值变动损益300 投资性房地产—公允价值变动200 贷投资性房地产—成本12000 为什么不是投资性房地产——公允价值变动500呢，我理解的账面价值与公允价值一致，不应该一样吗？ 89
老师最后一个转为自用的那个分录为什么是500的公允价值变动呢？不应该有300是公允价值变动损益么？很不解决 不是转换当日么？ 借:固定资产 11500 投资性房地产-公允价值变动 200 公允价值变动损益 300 贷 投资性房地产-成本12000 60
请问老师这道题的第四题中，是公允价值模式下投资性房地产转换为固定资产，也就是当日公允价值11500作为固定资产的成本，公允价值与原账面价值12000的差额记公允价值变动损益，为什么解析中标红的科目是投资性房地产-公允价值变动呢？ 355
老师好，转换日投资性房地产公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额不是计入公允价值变动损益，这个为什么还有投资性房地产-公允价值变动200呢 128
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