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老师，请问这道题2018年6月30日，非转投的分录，借固定资产11500投资性房地产—公允价值变动损益200公允价值变动损益300贷投资性房地产—成本12000，这样行吗？还是要先借公允价值变动损益300贷投资性房地产—公允价值变动300？
84784998 | 提问时间：2022 08/22 22:05
立峰老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,税务师
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同学你好 不需要再借公允价值变动损益300贷投资性房地产—公允价值变动300。
2022 08/22 22:10

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想问为什么账面价值与公允价值均为11500万元，为什么答案的分录是 借 固定资产11500贷 公允价值变动损益300 投资性房地产—公允价值变动200 贷投资性房地产—成本12000 为什么不是投资性房地产——公允价值变动500呢，我理解的账面价值与公允价值一致，不应该一样吗？ 89
账面价值大于公允价值，是借：公允价值变动损益 贷：投资性房地产-公允价值变动 ， 账面价值小于公允价值，是借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 吗？ 755
老师最后一个转为自用的那个分录为什么是500的公允价值变动呢？不应该有300是公允价值变动损益么？很不解决 不是转换当日么？ 借:固定资产 11500 投资性房地产-公允价值变动 200 公允价值变动损益 300 贷 投资性房地产-成本12000 60
这题换成开发产品 借：开发产品720 贷：投资性房地产—成本670 —公允价值变动300 公允价值变动损益200 356
.以公允价值计量投资性房地产转长投，为什么公允价值变动损益要结转成本？2.公允价值变动损益不是损益类科目吗，期末余额不是为0吗？3.结转了公允价值变动损益和投资性房地产-公允价值变动，此时所对应的其他业务成本不就是投资性房地产的账面余额？ 109
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