公司租赁了厂房10年,作为使用权资产和租赁负责入账了。现因公司原因,公司要歇业了,要提前退租,那么使用权资产和租赁负债如何处理?是对冲吗?对冲的金额是否入营业外收支处理?
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84784980 | 提问时间:2023 11/28 10:47
当公司提前退租时,需要对使用权资产和租赁负债进行相应的账务处理。具体处理方式如下:
1.终止确认使用权资产:将使用权资产的账面价值一次性计入当期损益,并冲减租赁负债。借记“营业外支出”科目,贷记“使用权资产”科目。
2.终止确认租赁负债:将租赁负债的账面价值一次性计入当期损益,并冲减相关资产或成本。借记“营业外支出”科目,贷记“租赁负债”科目。
需要注意的是,具体的账务处理方式可能会因公司的实际情况而有所不同。如果公司与出租方签订的租赁合同有约定提前退租的违约责任,可能会涉及到其他费用的计提或冲减。此外,如果使用权资产和租赁负债在租赁期内有发生过折旧或利息等费用,需要在终止确认时进行相应的调整。
2023 11/28 10:57
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