请问公司设施农用地上的自建厂房需要缴纳土地增值税,房产税等税款吗?
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#税务师#
84784978 | 提问时间:2023 11/26 20:01
对于公司设施农用地上的自建厂房,需要缴纳土地增值税和房产税。
对于土地增值税,如果该农用地的性质为非耕地,则不需缴纳土地增值税。但是,如果该农用地的性质为耕地或其他更特殊的土地类型(如林地、牧草地等),则可能需要根据相关规定缴纳土地增值税。
对于房产税,根据现行税法规定,企业自用房屋房产税的计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。此外,企业自建房计算房产税,房产原值是以该房屋的入账价值为计算基数的。
2023 11/26 20:02
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