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#税务#
老师我们2011年买的房入的固定资产,房产证现在才下来,要从什么时候交房产税,房本为啥写转移登纪,是存量房吗?从什么时候交房产税
84785005 | 提问时间:2023 11/25 01:15
Xia老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师,中级会计师
同学你好,如果是购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税。 针对新建商品房,在实务中,房屋交付后,购买方就有权使用房屋,但是,由于产权证书的办理往往滞后于房屋的交付,为保证房产税及时入库,所以将纳税义务发生时间提前到房屋交付使用的次月。 如果是购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。 转移登记应该是存量房的缘故,所有权转移,从取得房产证的次月缴纳房产税
2023 11/25 03:56
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