9.A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2019年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为（ ）万元。 10．大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2019年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3700万元，预计使用年限为30年，预计净残值为100万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2019年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。