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老师好，问下， 房产税， 从租计征=已出租收入*12% 从价计征（也就是未出租部分）=房产原值/总面积*未出租面积*1.2% 土地使用税=土地总价值*税率（这个税率根据报表上面自动带出的吗）
84784962 | 提问时间：2023 11/18 11:52
家权老师
金牌答疑老师
职称：税务师
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是的，就是你那样计算的
2023 11/18 11:55
2条追问解答 查看全部

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自有的一栋办公楼，有自用部分还有出租部分，出租部分按照租金的12%来从租计征房产税，自用部分是按照房产原值*(1-30%)*1.2%来从价计征房产税是吗？自用部分不用考虑出租部分的房屋原值是吗？ 981
郭老师请问，从价计征房产税，一个房源编号，一部分租了，一部分没租，出租部分交过房产税了，怎么申报未出租部分？是不是系统会自动用（建筑面积-出租面积）/建筑面积的比重报税，我只要填好建筑面积和出租面积即可，从租计征出租面积是0的，会自动从价计征吗 469
算从价房产税要减去出租房租的价值，请问出租房屋的价值按照出租面积占总面积，总面积是不是就是就算土地使用税时候土地的面积 666
12月31日,计提本季度城镇土地使用税、房产税。房产原值2660000元，其中出租房产原值900000。自用房产税计税比例70%,税率1.2%。出租房产第四季度收入13761.42元,税率12%。土地等级:城市土地土地二级,税额标准8元,土地总面积2600平方米。的会计分录 2028
请问一下，企业购买的厂房，一部分对外出租，按照从租计征房产税没有问题，但是有一部分尚未对外出租，是按照为对外出租的面积进行从价计征吗？厂房只有一个房产证，只有一个总面积，对外出租时是分割的 1100
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