1.增值税：在房屋销售环节中，按照规定的税率对房屋的增值部分进行征收。国家政策规定，在购买增量房时，如果购房人是首次购房并自住，可以享受首套房购买者的增值税减免政策，即购房人不需要缴纳增值税。而如果购房人非首次购房或者购房用途不是自住，就需要按照规定的税率缴纳增值税。 2.契税：买方需要交纳契税，税率4%。 3.个人所得税：查账征收税率20%，核定征收税率1%。 4.印花税：买方需交纳印花税，其中，购买住房需要交纳5元印花税，购买非住房需要交纳万分之五的印花税。 另外，如果是存量房（二手房），买方还要交纳印花税（税率0.0005%、5元）。如果房产证办证时间或者契税交纳时间满2年就可以全免增值税。购房时间满5年，并且是家庭唯一住房可全免个人所得税。非住房增值税凭上手购房发票可以抵扣，按购房发票金额进行抵扣。印花税：若是住房：买方需交纳5元印花税，若是商铺：买卖双方需交纳万分之五的印花税，买方还要交纳5元的印花税。