3.2x21年12月1日，甲公司与乙公司(租赁公司)签订了一份租赁合同，从乙公司租人生 产设备一台。租赁合同主要条款如下:(1)租赁资产:全新生产设备。 (2)租赁期开始日:2x22年1月1日。 (3)租赁期:2x22年1月1日-2x25年12月31日，共48个月。 (4)固定租金支付:自2x22年1月1日，每年年末支付租金210万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10万元的奖励。其他资料: ①租赁开始日租赁资产的公允价值及账面价值:该设备在2x22年1月1日的公允价值为690万元，账面价值为520万元。 ②初始直接费用:签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金3.02万元。 ③担保余值和未担保余值均为0。④全新生产设备的使用寿命为5年。