甲公司就 1000平方米的办公场所签订一项为期10年的租赁合同。在第6年年初，甲公司和出租人同意对原租赁剩余的5年租赁合同进行修改，以扩租同一建筑物内800平方米的办公场所。租赁总对价的增加额与新增800平方米办公场所的当前市价金额相当。不考虑其他因素，下列会计处理表述中正确的是（）。 A．甲公司对原来的1000平方米办公场所租赁的会计处理应进行调整 B．甲公司将该修改作为一项单独的租赁 C．应将原1000平方米和新增800平方米的租赁合并为一项租赁 D．租赁总对价增加额应进行追溯调整_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲公司就 1000平方米的办公场所签订一项为期10年的租赁合同。在第6年年初，甲公司和出租人同意对原租赁剩余的5年租赁合同进行修改，以扩租同一建筑物内800平方米的办公场所。租赁总对价的增加额与新增800平方米办公场所的当前市价金额相当。不考虑其他因素，下列会计处理表述中正确的是（）。 A．甲公司对原来的1000平方米办公场所租赁的会计处理应进行调整 B．甲公司将该修改作为一项单独的租赁 C．应将原1000平方米和新增800平方米的租赁合并为一项租赁 D．租赁总对价增加额应进行追溯调整

84784980 | 提问时间：2023 11/16 16:33

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

同学你好这个选择B

2023 11/16 16:36

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老师，这几个多选题选什么？ 1、甲公司就6000平方米办公场所签订了一项为期10年的租赁合同。在第6年年初，甲公司与出租人同意对原租赁剩余的五年租赁进行修改，将租赁付款额从每年100万元降至每年95万元。租赁内含利率无法直接确定。甲公司在租赁期开始日的增量借款年利率为6%，在第6年年初的增量借款年利率为7%。每年的租赁付款额在每年年末支付。不考虑其他因素，甲公司下列会计处理中正确的有（） A 在修改生效日(第6年年初)，甲公司应基于剩余租赁期为5年、年付款额95万元以及年利率为7%对租赁负债进行重新计量 B 在修改生效日(第6年年初)，甲公司应基于剩余租赁期为5年、年付款额95万元以及年利率为6%对租赁负债进行重新计量 C 甲公司将修改后负债的账面金额与修改前一刻的租赁负债的差额确认为对使用权资产的调整 D 甲公司将修改后负债的账面金额与修改前一刻的租赁负债的差额计入当期损益

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甲公司（原租赁承租人）与乙公司（原租赁出租人）就一台大型机械设备签订了一项为期5年的租赁合同。在第3年年初，甲公司将该设备转租给丙公司，期限为原租赁的剩余3年时间。转租赁的期限覆盖了原租赁的所有剩余期限，综合考虑其他因素，甲公司判断其实质上转移了与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬，甲公司将该项转租赁分类为融资租赁。假设不考虑初始直接费用等其他因素。下列有关甲公司相关会计处理的表述不正确的是（　　）。 A．甲公司应当终止确认使用权资产和租赁负债 B．甲公司应当确认转租赁投资净额 C．甲公司应当将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益 D．转租期间，甲公司应当确认转租赁的融资收益

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4、甲公司从乙公司租赁一辆巴士作为员工班车和一辆卡车用于公司运输，租赁期为3年。乙公司同意在整个租赁期内维护车辆，合同固定对价为150万元，按年分期支付，每年支付50万元，合同对价包含了车辆的维护费用。假定甲公司租人的巴士和卡车属于单独租赁。甲公司观察到乙公司在市场上单独出租租赁期为3年的巴士、卡车的价格分别为78万元和63万元。甲公司估计3年期巴士和卡车维护服务的可观察单独价格分别为18万元和9万元。假定甲公司未采用简化处理，而是将非租赁部分(维护服务)与租人的各台车辆分别进行会计处理。不考虑其他因素，甲公司租赁卡车应确认的租赁付款额为（）万元。

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