土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。具体来说，土地面积是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。如果尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；如果尚未核发土地使用证书，应由纳税人据实申报土地面积。 关于只有自己的房子才需要交土地使用税的问题，一般来说是的。不同地区可能对非营业用的房产免征土地使用税，对于公司房子是租的这种情况，承租方需要按照房产原值缴纳房产税