1.房地产开发企业通常在项目竣工并交付使用后开始结转收入与成本。在此之前，开发过程中的成本和费用通常作为开发成本进行归集和核算，而相关的预售收入则作为预收账款进行核算。当项目竣工并交付使用后，开发企业需要将开发成本和相关的费用结转到开发产品中，同时将预售收入结转到主营业务收入中。 2.如果在开始结转成本时，预付账款还未结算，通常需要按照暂估总价进行结转。具体来说，企业需要将暂估总价与预付账款的差额计入相关成本或费用科目，并按照实际结算金额进行调整。 3.如果这个月已经结转了成本和收入，下个月又产生了新的收入或成本，需要继续结转。例如，如果工程部工资是在开发成本中的间接费用，即使在结转成本后下个月继续产生人员工资，也需要将其计入相应的成本科目并进行结转。