您好，1.取得的土地出让合同：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税（书立合同时）。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)，纳税义务发生时间是为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日， 2.盖厂房我们又没有卖，不交税，建好次月缴房产税和土地使用税