甲有一套地理位置优越的房产,其朋友乙多次提出购买,均被甲婉拒。一日,乙请甲喝酒,趁甲酒醉昏睡之际,乙抓着甲的手,在其事先拟好的房产转让合同上按上了甲的指印。根据民事法律制度规定,甲、乙之间的房屋买卖合同应为( )。
A.不成立
B.可撤销
C.效力待定
D.无效
正确答案 : A
【知识点】合同的订立
答案解析 :
民事法律行为是以意思表示作为核心要素。乙抓着甲的手,在其事先拟好的房产转让合同上按上甲的指印,甲既无追求法律后果的内心意思,也无向外界传达的表示,因此该合同由于欠缺意思表示而不成立。
问题:A和D的区别是什么,什么时候不成立 什么时候无效?
问题已解决
所属话题:
#税务师#
84785028 | 提问时间:2023 10/23 11:46
民事法律行为成立和有效的区别:
(1)成立是事实判断,主要解决的是有没有的问题;有效是价值判断,主要解决的是好不好的问题。
(2)不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,不违背公序良俗是有效民事法律行为的条件,但是并非所有成立的民事法律行为都是有效的。
(3)可撤销的民事法律行为在未被撤销前是有效的,被撤销后自始无效。
本题中,乙的行为构成欺诈,甲有权申请撤销该合同,但是题目中并未提及撤销问题,因此该合同并未被撤销,依然有效。但是该合同因欠缺意思表示而不成立。
2023 10/23 11:47
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