某企业计划筹集资金1000万元，所得税税率25%。 有关资料加下: (1) 向银行借款200万元，借款年利率7%，手续费2%; (2) 按面值发行债券150万元，票面利率9%，期限为3年，每年支付利息，其筹资费率为3%; (3) 按面值发行优先股250万元，预计年股利率为12%，筹资费率为 4% (4) 发行普通股400万元，每股发行价格10元，筹资费率为 6%。预计每年每股股利均为1.2元。(保留至0.01%)要求： (1) 计算银行借款、债券、优先要求:股和普通股的个别资金成本 (2)计算该企业的加权平均资金成本。