45. 【不定项】 2022年甲公司共计应缴纳契税（　）万元。 A.251 B.234 C.278 D.264 提问题目笔记纠错隐藏答案收藏 D B 共计应缴纳的契税＝24＋（2000＋4000＋1000＋1000）×3%＝264（万元）这里的耕地不用交契税吗？承受丙公司破产清算的800万厂房为什么也不交？_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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45. 【不定项】 2022年甲公司共计应缴纳契税（　）万元。 A.251 B.234 C.278 D.264 提问题目笔记纠错隐藏答案收藏 D B 共计应缴纳的契税＝24＋（2000＋4000＋1000＋1000）×3%＝264（万元）这里的耕地不用交契税吗？承受丙公司破产清算的800万厂房为什么也不交？

84784955 | 提问时间：2023 10/12 16:11

miao

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

同学您好，承受丙公司破产清算的800万厂房不交契税。根据《财政部税务总局关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第17号）规定，企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税

2023 10/12 16:15

4条追问解答查看全部

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下列关于契税优惠政策的表述，正确的是（）。 A.国家机关承受土地用于办公，照章征收契税 B.对港澳国际（集团）香港公司清算期问在中国境内催收债权时，减半征收契税 C.承受荒山用于发展林业免征契税 D.营利性的学校承受土地免征契税答案：C 老师：其他选是为错哪了？特别是B？

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答案D为什么要交契税？债权人承受用于抵债的房产不免契税？企业为什么不行？为什么要交契税？

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为什么答案D要交契税？个人也是债权人啊？债权人承受用于抵债的财产免征契税的。

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甲某是个人独资企业业主，2022年1月将价值60万元的自有房产作股投入独资企业作为经营场所；3月以200万元的价格购入一处房产； 5月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税（　）万元。( 契税税率为4%，上述金额均不含增值税) A.8.00 B.8.40 C.9.60 D.16. 00 A C 以自有房产作股投入本人独资经营企业，不缴纳契税；房产互换，甲某收取差价，甲某不用缴纳契税，由对方以支付的差价作为计税依据缴纳契税。甲某以上交易应缴纳契税= 200×4%=8 (万元)。 40万元为什么不算在里面呢？

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买了价值4000万元、占地面积18000平方米的厂房；采用征用方式购买了当地一块耕地15000平方米（其中3000平方米，经依法申请获得批准建设医院和中学学校）支付价款1000万元，受让非耕地5000平方米，应缴纳土地出让金1000万元，当地政府给予出让金减免100万元，实际缴纳出让金9（注：以上价格均不含增值税，契税税率均为3%）,答案，契税=（4000+1000+1000）*3%,我的理解：第1个1000要扣掉建设学校和医院，即1000*(15000-3000)/15000

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