房开企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用？老师这句话怎么理解？又销售了，为何不能税前扣除折旧？_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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房开企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用？老师这句话怎么理解？又销售了，为何不能税前扣除折旧？

84785028 | 提问时间：2023 10/11 16:18

婵老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

国税发「2009」31号：第二十四条企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。因为使用时间太短，不能做为固定资产，所以需不能税前扣除折旧。但是你们企业对外销售，不能扣除折旧，其成本还是能在销售中扣减的

2023 10/11 16:32

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开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的，折旧费用不得在税前扣除怎么理解？

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