公司为一般纳税人， 2020年7月30日转让其2014年9月1日日购买的写字楼一层，取得转让收入 2500万元（含税）。购买时的价格为1200万元，有合法有效发票，选择简易计税方法。计算转让不动产应缴纳的增值税。_税务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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公司为一般纳税人， 2020年7月30日转让其2014年9月1日日购买的写字楼一层，取得转让收入 2500万元（含税）。购买时的价格为1200万元，有合法有效发票，选择简易计税方法。计算转让不动产应缴纳的增值税。

84785038 | 提问时间：2023 10/08 13:59

小小霞老师

金牌答疑老师

职称：初级会计师

你好，稍等我写好发给你

2023 10/08 14:00

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第1题：某公司（一般纳税人）2021年7月30日转让其2013年9月1日购买的写字楼一层，取得转让收入2500万元（含税）。购买时的价格为1200万元，保留有合法有效发票。第2题：某公司（一般纳税人）2021年7月30日转让其2020年5月1日购买的写字楼一层，取得转让收入2500万元（含税）。购买时的价格为1200万元（含税），取得增值税专用发票。问题：上述两道题的增值税计征方式各自是什么？有什么区别？

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转让不动产某增值税一般纳税人2022年12月转让其位于外省某市的两栋写字楼A和 B。写字楼A是在2016年3月抵债取得，抵债时作价300万元(含增值税，下同)，转让款价税合计金额480万元。写字楼B是在2016年3月自建取得，自建原价300万元，转让款价税合计金额480万元，两栋写字楼该纳税人均选择简易计税方法计税。要求:计算该纳税人就写字楼A和写字楼B在不动产所在地应预缴的税款以及在机构所在地应补缴的税款。分别计算上述业务(1)和业务(2)甲企业在B省应预缴的增值税以及在 A省应补缴的增值税

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转让16年4月30日前购买的不动产，采用简易计税方式，如果有当时购买不动产的营业税发票，那么应纳增值税是按营改增前取得契税发票那样用（转让价格-营业税发票金额）/（1+5%）✘5%还是按营改增后取得契税发票那样处理，用（转让价格/（1+5%）-契税价）/（1+5%）✘5%呢？

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1.某纳税人（非自然人，一般纳税人），2021年6月30日转让其2013年购买的写字楼一层，取得转让收入1000万元（含税）。该房产购入价为700万元，保留有合法有效凭证。如果纳税人选择简易计税方法，请回答向不动产所在地税务机关预缴税款，纳税人向机构所在地税务机关纳税申报的账务处理？ 2.某纳税人（非自然人，一般纳税人），为北京西城区纳税人。2021年6月30日转让其2013年自建的厂房一间，取得转让收入1000万元（含税），厂房位于北京市西城区。纳税人2013年建造厂房的成本为700万元。如果纳税人选择简易计税方法，请回答向不动产所在地税务机关预缴税款，纳税人向机构所在地税务机关纳税申报的账务处理？

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老师，请问一般纳税人转让4月30日之前的自建不动产按多少计税？转让4月30日之前飞自建的不动产按多少计税

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