2×22年12月31日，甲公司与乙公司签订租赁协议，于当日起将自用办公楼出租给乙公司使用，甲公司将该办公楼划分为投资性房地产，采用公允价值模式计量。当日，该办公楼的原值为10 000万元，已计提折旧20年，每年计提折旧额为100万元，与税法一致。当日，该投资性房地产公允价值为12 000万元，2×23年12月31日该办公楼的公允价值为12 500万元。不考虑其他因素，该投资性房地产2×23年12月31日的计税基础是（）万元。 A.7 900 B.8 000 C.12 000 D.12 500_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2×22年12月31日，甲公司与乙公司签订租赁协议，于当日起将自用办公楼出租给乙公司使用，甲公司将该办公楼划分为投资性房地产，采用公允价值模式计量。当日，该办公楼的原值为10 000万元，已计提折旧20年，每年计提折旧额为100万元，与税法一致。当日，该投资性房地产公允价值为12 000万元，2×23年12月31日该办公楼的公允价值为12 500万元。不考虑其他因素，该投资性房地产2×23年12月31日的计税基础是（）万元。 A.7 900 B.8 000 C.12 000 D.12 500

84785028 | 提问时间：2023 09/25 08:13

小林老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

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2023 09/25 08:14

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甲公司2x23年6月30日将自用办公楼对外出租，作为采用公允价值模式计量的投资性房地产。该办公楼原值1000万元,预计使用年限为10年,出租前采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0，截至2x23年6月30日该办公楼已经使用5年，使用期间未计提减值准备;转换日，该办公楼的公允价值为1100万元。2x23年12月31日，其公允价值为1300万元。则2x23年12月31日甲公司该项投资性房地产的计税基础为(）万元 A.450 B.500 C.1100 D.1300 答案是450，怎么计算出来的

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