折旧为什么是6年零3个月呢，3月1号不是转为投资性房地产了吗采用公允价值计量_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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折旧为什么是6年零3个月呢，3月1号不是转为投资性房地产了吗采用公允价值计量

84785017 | 提问时间：2023 09/22 14:43

冉老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

你好图片是不是上传错了可以发一下题目，老师看看，帮你分析分析

2023 09/22 14:52

2条追问解答查看全部

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1. 下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有( )。 A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 B.采用公允价值模式计噩的，不得计提折旧或摊销 C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失 D.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

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D选择的意思是对一项投资性房地产采用公允价值模式计量其他的投资性房地产也要采用公允价值模式计量吗其他正采用成本模式的话也需要转为公允价值模式吗

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不论采用什么方式计量的投资性房地产都采用，成本计量？？？？？采用公允价值后续计量的投资性房地产，不就是用公允价值初始入账么？？？

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老师，投资性房地产，成本模式转为公允价值模式计量的当月，投资性房地产的累计折旧还要计提吗？为什么

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投资性房地产采用公允价值计量，不是不提折旧吗？为啥A是对的呢？

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