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抵押登记约定担保范围为全部债务但是与抵押登记的不动产登记证明上写的被担保主债权的金额不一致应该怎么处理?被担保主债权的金额是什么意思?
84785022 | 提问时间:2023 09/12 16:04
朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
被担保主债权的金额是指在抵押物上所设定的担保中,主债权人可优先受偿的金额。在抵押物变价款不足以清偿全部债务时,抵押权人可以按照法律程序,以抵押物变价款优先受偿被担保主债权的金额。 如果抵押登记约定担保范围与抵押登记的不动产登记证明上写的被担保主债权的金额不一致,一般应以抵押登记的不动产登记证明上的内容为准。因为抵押登记的实际操作是由政府相关部门进行,出现不一致的情况可能是由于登记错误或者信息未更新等原因造成。 如果当事人之间存在争议,可以向当地法院提起诉讼,由法院根据相关法律法规和案件事实作出裁决。
2023 09/12 16:09
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