你好， 1、出售房屋时： 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产——房屋 2、收到房屋转让费时： 借：银行存款 贷：固定资产清理 3、支付各项清理费用并计提与之相关的税费： 借：固定资产清理 贷：银行存款 应交税费 4、对房屋损益进行结转 （1）净收益 借：固定资产清理 贷：营业外收入 （2）净亏损 借：营业外支出 贷：固定资产清理